3日，國資委網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)房租減免工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。《通知》要求，各中央企業(yè)要嚴格執行房屋所在地對經(jīng)營(yíng)出現困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)的房租減免政策，對承租本企業(yè)房屋用于經(jīng)營(yíng)、出現困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)至少免除上半年3個(gè)月房屋租金。

　　《通知》指出，服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)是我國社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的有機組成部分，在繁榮市場(chǎng)、促進(jìn)就業(yè)、維護穩定方面發(fā)揮著(zhù)重要作用，各中央企業(yè)要充分認識應對疫情沖擊積極幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)緩解房租壓力的重要意義。

　　《通知》要求各中央企業(yè)嚴格執行房屋所在地對經(jīng)營(yíng)出現困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)的房租減免政策，對承租本企業(yè)房屋用于經(jīng)營(yíng)、出現困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)至少免除上半年3個(gè)月房屋租金。各中央企業(yè)要抓緊組織落實(shí)，加快內部決策，對符合減免條件的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)，不得以任何理由拖延減免。上半年減免期限不足的，根據房屋所在地要求在下半年進(jìn)行補足或順延。對于轉租、分租中央企業(yè)房屋的，各中央企業(yè)要通過(guò)與中間承租人加強溝通、簽訂合同等方式，積極協(xié)調減免租金惠及最終承租人。

　　《通知》還要求各中央企業(yè)對實(shí)際減免出租人有關(guān)支持政策加強跟蹤研究，主動(dòng)對接有關(guān)部門(mén)和地方政府，爭取支持政策落地見(jiàn)效。業(yè)績(jì)考核方面，認真統計分析減免房租對企業(yè)業(yè)績(jì)的影響并做好申報工作。財稅政策方面，積極爭取享受地方政府對出租人的財政補貼和稅收優(yōu)惠。金融支持方面，加強與金融機構協(xié)商，爭取通過(guò)展期、續貸和優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款支持等方式解決到期還款困難問(wèn)題。中央企業(yè)所屬子企業(yè)因落實(shí)減免政策導致資金緊張、難以周轉的，上級企業(yè)或集團公司應給予資金支持。

　　與此同時(shí)，《通知》要求各中央企業(yè)切實(shí)承擔起減免房租主體責任，加強對各級子企業(yè)的跟蹤督導和監督檢查，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題并督促整改，對減免要求落實(shí)不到位、違規操作造成國有資產(chǎn)流失的企業(yè)和有關(guān)負責人進(jìn)行嚴肅追責。要建立完善減租問(wèn)題來(lái)信來(lái)訪(fǎng)處理機制，企業(yè)集團要在官方網(wǎng)站主動(dòng)公開(kāi)受理減免房租問(wèn)題投訴的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，依法合規妥善處理群眾反映問(wèn)題。國資委將加強對各中央企業(yè)減免工作的督促指導，對有關(guān)方面反映的重大問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)檢查。

　　同日，國資委還發(fā)布《關(guān)于支持中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)發(fā)展 積極減免經(jīng)營(yíng)用房租金的通知》。該通知指出，各中央企業(yè)要按照積極穩妥、分類(lèi)施策、盡力而為的原則，在確保中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)承租經(jīng)營(yíng)用房租金只降不增的基礎上，與承租本企業(yè)經(jīng)營(yíng)用房的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)積極對接，幫助對方切實(shí)減輕經(jīng)營(yíng)負擔。受疫情影響較小、自身經(jīng)營(yíng)實(shí)力較強的企業(yè)要積極落實(shí)國家有關(guān)部門(mén)和所在地政府減免政策要求。受疫情沖擊較大、但經(jīng)營(yíng)風(fēng)險可控的企業(yè)要與有關(guān)租戶(hù)一戶(hù)一策確定減免方式。確實(shí)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)也要加強與有關(guān)租戶(hù)溝通交流，可采取緩收租金方式，并爭取對方支持理解。

　　該通知同時(shí)提到，各中央企業(yè)要明確減免中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)租金的范圍、原則、標準、條件和審批決策程序，嚴格按程序規范審批操作，不得隨意、無(wú)原則減免。對疫情前長(cháng)期拖欠房租的租戶(hù)和不符合中小微條件的企業(yè)不得減免。嚴格審核把關(guān)，強化風(fēng)險防范，嚴禁通過(guò)減免房租進(jìn)行利益輸送。對惡意欠租、逃廢租金的租戶(hù)，要及時(shí)采取措施進(jìn)行清退、追收，避免造成國有資產(chǎn)流失。